Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny, parterowy dom o powierzchni 156,3 m, położony w Kamionku, na działce o powierzchni 1099 m. To wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort życia w spokojnej okolicy z doskonałą funkcjonalnością i niskimi kosztami utrzymania.

Opis nieruchomości:
Dom składa się z:

Przestronnego, jasnego salonu z kominkiem, jadalnią oraz wyjściem na dwa tarasy idealnych do relaksu i spotkań z rodziną,

Otwartej kuchni,

Czterech wygodnych sypialni,

Dwóch łazienek,

Pomieszczenia gospodarczego/spiżarni,

Dużego, 30-metrowego garażu z nową, automatyczną bramą na pilot.

Dom jest bardzo funkcjonalny i gotowy do zamieszkania nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym, ocieplony styropianem (dwie ściany 15 cm, dwie 12 cm), co zapewnia komfort termiczny przez cały rok.

Ekonomia i ekologiczne rozwiązania

Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 4,8 kW (umowa podpisana na starych warunkach), dzięki czemu rachunki za prąd ograniczają się jedynie do opłat za licznik. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piecyk gazowy, a miesięczne koszty ogrzewania wynoszą około 500 zł. To sprawia, że utrzymanie domu jest tańsze niż mieszkania w bloku ogromny atut dla osób ceniących ekonomię i wygodę.

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 1099 m jest prostokątna, w pełni ogrodzona i pięknie zagospodarowana. Znajdują się na niej ozdobne krzewy, drzewa oraz owocowe wiśnia i czereśnia. Całość zapewnia prywatność i intymność, ponieważ działka jest całkowicie odizolowana od sąsiadów.

Lokalizacja

Nieruchomość usytuowana jest na kameralnym osiedlu w Kamionku, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W bliskiej odległości znajduje się malownicze jezioro Domowe Duże z pieszo-rowerową ścieżką, idealną do spacerów i aktywnego wypoczynku. Jednocześnie centrum miasta, sklepy spożywcze i szkoły są na wyciągnięcie ręki, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Media i stan prawny

Dom podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacji, gazu oraz energii elektrycznej. Dojazd odbywa się gminną drogą asfaltową. Forma własności to pełna własność z założoną księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń czy długów.

Idealny dom dla każdego

Ta nieruchomość to doskonała propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, które docenią przestrzeń, funkcjonalny rozkład pomieszczeń i bezpieczne, zielone otoczenie, jak i dla osób starszych szukających komfortowego, parterowego domu z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień. Spokojna okolica, bliskość natury oraz niskie koszty utrzymania czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i poznania wszystkich zalet tego wyjątkowego domu!

To miejsce, gdzie komfort spotyka się z naturą i funkcjonalnością idealne na nowy etap życia.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: beton komórkowy

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: panele

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: kopertowy

Garaż: w bryle

Powierzchnia zabudowy: 225,4

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 5

Rok budowy: 2003

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: wodociąg

Typ balkonu: taras

Typ kuchni: otwarta

Czynsz: 0

Typ łazienki: z wc

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: mieszane

DANE KONTAKTOWE:

Maciej Orzoł