Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 102,37 m, zlokalizowane na I piętrze stuletniej, odrestaurowanej kamienicy przy ulicy Ogrodowej w Szczytnie. To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń i unikalny charakter zabytkowego budynku.

Opis nieruchomości:
Kamienica, która w zeszłym roku obchodziła swoje 100-lecie, przeszła kompleksowy remont kapitalny i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Mieszkanie to między innymi otwarta i duża przestrzeń do własnej aranżacji, dająca możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych mieszkań po około 50 m każde. Dokładny rzut pomieszczeń znajduje się w zdjęciach.
Do lokalu przynależy także wspólna piwnica.
Nieruchomość jest bezczynszowa i może być ogrzewana za pomocą pieca gazowego, a nowe drewniane okna podkreślają historyczny urok budynku.

Potencjał inwestycyjny:
Mieszkanie posiada ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.
Można je przekształcić w:
dwa niezależne lokale mieszkalne do zamieszkania lub wynajmu krótko i długoterminowego,
powierzchnie użytkowe dla różnorodnych działalności gospodarczych, takich jak kancelaria prawna, salon kosmetyczny, fryzjerski, studio fotograficzne, biuro architektoniczne, pracownia artystyczna, przestrzeń coworkingowa, szkoła językowa, gabinet terapeutyczny lub rehabilitacyjny, salon masażu, showroom modowy i wiele innych.

Pod sprzedawanym mieszkaniem znajduje się lokal usługowy, który obecnie funkcjonuje jako barber, a nad tym lokalem usytuowane są dwa kolejne mieszkania, co tworzy ciekawy układ własnościowy i możliwości inwestycyjne. Do wszystkich mieszkań wchodzi się z wyremontowanej klatki schodowej.

Lokalizacja i otoczenie:
Mieszkanie znajduje się zaledwie minutę spacerem od ścisłego centrum Szczytna. W bezpośrednim sąsiedztwie kamienicy znajdują się dwa malownicze jeziora: Domowe Duże i Domowe Małe, parki, restauracje, kawiarnie, ruiny zamku krzyżackiego oraz Muzeum Mazurskie. W pobliżu dostępne są także liczne punkty handlowo-usługowe.
Miasto Szczytno jest oddalone o zaledwie 15 minut jazdy od lotniska Olsztyn-Mazury, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.

Kontakt:
Tel.:  

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: dobry
Typ podłogi: gres
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: drewniane nowe
Łącze internetowe: nie
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 1924
Kominek: nie
Piwnica: tak
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: brak
Typ kuchni: otwarta
Czynsz: 0
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: kamienica
Głośność: ciche
Klatka schodowa: po remoncie
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: do remontu
Domofon: tak
Winda: nie
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: nie
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: tak
Gaz w budynku: tak
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
Maciej Orzoł