Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 132 m zlokalizowany w Szczytnie przy ul. Linki.

Lokal znajduje się na parterze, w dobudowanej części na tyłach kamienicy. Przez wiele lat pełnił funkcję przychodni lekarskiej, ale jego układ i lokalizacja pozwalają na adaptację pod różne rodzaje działalności gospodarczej lub przekształcenie na lokale mieszkalne.

Charakterystyka nieruchomości:

Powierzchnia: 132 m,

Pomieszczenia: 5 funkcjonalnych pomieszczeń, WC oraz przestronny korytarz. Szczegółowy układ dostępny na załączonych zdjęciach.

Stan techniczny: Lokal wymaga remontu.

Ogrzewanie: Piecyk gazowy dwufunkcyjny.

Dodatkowe atuty:

Działka: Powierzchnia 1009 m z potencjałem inwestycyjnym.

Garaże:Murowany garaż o powierzchni 34 m.Blaszany garaż o powierzchni ok. 30 m.

Możliwość zabudowy: Istnieje możliwość na wybudowanie dodatkowego budynku oraz wykonanie nowego zjazdu z drogi powiatowej.

Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w dogodnym punkcie miasta, w pobliżu dworca PKP i PKS, co czyni ją atrakcyjną zarówno pod kątem prowadzenia działalności, jak i adaptacji na cele mieszkalne.

Dlaczego warto?

- Możliwość dostosowania do własnych potrzeb: działalność usługowa, biura, gabinety, mieszkania.

- Atrakcyjna działka z potencjałem rozbudowy.

- Świetne połączenia komunikacyjne.

Zadzwoń, aby uzyskać więcej informacji:

 

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

DODATKOWE INFORMACJE:

Liczba pokoi: 5

Piętro: 0

Liczba pięter: 0

DANE KONTAKTOWE:

Maciej Orzoł