DOM DWUPOKOLENIOWY Z DWOMA NIEZALEŻNYMI MIESZKANIAMI - LIPOWA GÓRA WSCHODNIA - BLISKO SZCZYTNA
Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom o wyjątkowo funkcjonalnym układzie, położony w spokojnej i zielonej części Lipowej Góry Wschodniej, zaledwie około 1,5 km od centrum Szczytna.
To propozycja idealna dla osób poszukujących przestrzeni dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także dla tych, którzy chcą połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z możliwością niezależnego wynajmu drugiej części domu.
Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, według projektu RAZEM, i oddany do użytkowania w 2007 roku. Jest to dom murowany, parterowy z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia, z garażem o powierzchni ok. 29,57 m² w bryle budynku.
DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA
Największym atutem nieruchomości jest przemyślany układ pozwalający na komfortowe funkcjonowanie dwóch niezależnych gospodarstw domowych.
PIERWSZE MIESZKANIE ok. 192,87 m²
Parter ok. 105,22 m²:
wiatrołap ok. 3,88 m²,
komunikacja ok. 10,92 m²,
korytarz - 5,03 m2
przestronny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras ok. 24,01m²,
otwarta kuchnia ok. 8,61 m²,
pokój gościnny / gabinet ok. 8,48 m²,
łazienka z WC ok. 1,98 m²,
pralnia / pomieszczenie gospodarcze ok. 5,57 m²,
kotłownia ok. 7,17 m²,
garaż ok. 29,57 m².
Poddasze ok. 85,22 m²:
trzy sypialnie ok. 23,32 m², 24,28 m² i 20,22 m²,
garderoba ok. 8,65 m²,
przestronna łazienka z wanną, kabiną prysznicową, WC i umywalką ok. 6,48 m²,
klatka schodowa i komunikacja ok. 9,58 m²
schody - 1,34 m2
To część domu zapewniająca dużej rodzinie komfortową, wielopokojową przestrzeń do życia, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.
DRUGIE MIESZKANIE ok. 93,05 m²
Parter ok. 50,02 m²:
hol ok. 8,44 m²,
przestronna kuchnia połączona z salonem ok. 30,62 m²,
WC ok. 1,41 m²,
pokój ok. 6,42 m²,
klatka schodowa ok. 3,13 m².
Poddasze ok. 43,03 m²:
przestronny pokój ok. 20,92 m²,
łazienka z wanną ok. 12,56 m²,
klatka schodowa ok. 6,42 m².
schody - 3,13 m2
Łączna powierzchnia obu części mieszkalnych to około 283,49 m², co daje naprawdę duże możliwości aranżacyjne.
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Dom znajduje się na działce nr 82/15 o powierzchni 1090 m².
Posesja jest ogrodzona, posiada bramę wjazdową i została starannie zagospodarowana. Liczne nasadzenia oraz drzewa ozdobne tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń zapewniającą mieszkańcom prywatność i możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu.
Dodatkowym atutem jest zadaszony taras, na który prowadzi wyjście bezpośrednio z salonu.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej nr 82/24, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok.
MEDIA I OGRZEWANIE
Do budynku doprowadzone są:
energia elektryczna,
woda z sieci wodociągowej
kanalizacja
Istnieje możliwość podłączenia nieruchomości do sieci gazowejj, znajdujących się w drodze gminnej nr 82/24.
Ogrzewanie domu zapewnia piec na ekogroszek oraz drewno.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Lipowej Góry Wschodniej, w sąsiedztwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych.
To miejsce pozwala połączyć spokój i bliskość natury z wygodą życia w pobliżu miasta.
Do centrum Szczytna jest zaledwie około 1,5 km, a dojazd odbywa się asfaltową drogą gminną.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
tereny zielone,
ścieżki rowerowe,
jezioro,
przystanek,
sklepy,
szkoła,
kościół
oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.
DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ?
To doskonała propozycja dla:
rodziny wielopokoleniowej,
osób chcących mieszkać blisko siebie, ale zachować niezależność,
rodziny potrzebującej dużej przestrzeni,
osób planujących połączenie własnego domu z wynajmem drugiego, niezależnego mieszkania,
inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem.
Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych.
Jeżeli szukasz dużego, funkcjonalnego domu z możliwością niezależnego zamieszkania dwóch rodzin, w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie blisko Szczytna ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację nieruchomości.
Oferta objęta jest programem WSPÓŁPRACUJĘ, dzięki czemu nieruchomość jest dostępna również dla klientów innych biur nieruchomości.
Przy zakupie nieruchomości zapewniam również bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na rynku.
KONTAKT
Renata Zawadzka
tel.  
e-mail:  
Freedom Nieruchomości Olsztyn
ul. Kopernika 10/101