Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 305 m2, zlokalizowaną przy ul. Kochanowskiego w Szczytnie.

Ta atrakcyjna posiadłość to idealny wybór dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu z wynajmu.

Główne cechy nieruchomości:

4 niezależne mieszkania, każde na osobnym poziomie,

Dwukondygnacyjny budynek z poddaszem użytkowym i wysoką piwnicą,

Powierzchnia działki: 452 m2,

Garaż w bryle budynku (21 m2), garaż wolnostojący (20 m2 + 8 m2 pomieszczenie gospodarcze) oraz wiata na samochód.

Nowoczesne udogodnienia: fotowoltaika 7,8 kW, ogrzewanie gazowe i piec na węgiel/drewno,

Wszystkie mieszkania obecnie wynajęte

Rozkład mieszkań:

1. Wysoka piwnica: kawalerka ok. 30 m2 z aneksem kuchennym i łazienką,

2. I piętro: ok. 65 m2 - salon, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka z WC,

3. II piętro: ok. 65 m2 - salon, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, oddzielne WC,

4. Poddasze: 55,64 m2 - salon, sypialnia, kuchnia, łazienka z WC.

Dodatkowo w piwnicy jest duże pomieszczenie gospodarcze oraz dwie kotłownie: jedna z piecem na węgiel/drewno, a druga z piecem gazowym i buforem na wodę.

Media i dojazd:

Wodociąg, kanalizacja, prąd i gaz.

Dojazd miejską drogą asfaltową.

Forma własności:

Własność z założoną księgą wieczystą,

Nieruchomość wolna od obciążeń i hipotek.

Dodatkowe atuty:

Modernizacja budynku w 2011 roku,

Okna PCV, dach pokryty blachodachówką,

Taras nad garażem (21 m2),

Działka wyłożona kostką brukową.

Lokalizacja:

Nieruchomość graniczy bezpośrednio z parkiem miejskim.

W bliskiej odległości znajdują się: Supermarket Carrefour i Biedronka, szpital, szkoła podstawowa, centrum miasta.

Kontakt:

Tel.:  

Ta wyjątkowa oferta to doskonała okazja dla osób poszukujących stabilnej inwestycji w nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka

Typ własności: własność

Stan domu: dobry

Materiał budowlany: beton komórkowy

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: dobry

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dwuspadowy

Powierzchnia zabudowy: 114

Liczba sypialni: 7

Liczba pokoi: 9

Rok budowy: 2011

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: CO. z własnej kotłowni

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: wodociąg

Typ balkonu: taras

Typ kuchni: zamknięta

Typ łazienki: z wc

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:

Maciej Orzoł